先日引き渡しを終えた柿の木坂の住宅を撮影してきました。
住み始めてから約2ヶ月がたち、
生活もなれたようで、家具や小物もそろい、
空間に馴染んでいました。
新しい空間を楽しんでいるのが感じられて
僕らもうれしかったですね。
あたりに散らばっている緑、
沢山の窓から入る光がとても気持ちよくて、
明るく過ごしやすそうな空間。
後日ホームページにあげれると思いますのでお楽しみに。
片山貴之
火曜日,14 2012年08月 18:33 | by Landscape Products |
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柿の木坂の住宅、
先週末、無事に引き渡しが終了しました。
途中でオーナーさまも仕事のほうが建込んでしまい、
一時は大丈夫かな、、、と心配はありましたが皆さんの協力もあって
このボリューム、1ヶ月とかなり短い期間でしたが
なんとか暮らせる状態まではたどり着きました。
これから少し期間をおいて住みながらでも出来る工事。
造作の家具や、収納等、工事がまっています。
前住居と新居、住宅のローンの関係で
期間があけば空くほど2重払いも増えたりと、
見えない出費もかかってします。
こうした状況をお聴きした上で、
僕らのほうでも、うまくやりくりをして、良い方法を探します。
オーナーさまさえご理解いただければ、このように住んでからも
ちょこちょこと工事に入らせていただいて、住みながら完成を見つけていくというやりかたも
失敗が少ないやりかたの一つではあるかなと思います。
考えかた人それぞれ、住むのは自分たちなので、金銭面をふくめ
よりよい選択をしてあげるのも僕らの役目ではありますからね。
引越当日送ってくれました。
いい絵ですね。
もう少し、家具が入ってくるとまた表情が変わっていきます。
片山貴之
水曜日,25 2012年04月 12:22 | by Landscape Products |
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スケルトンの物件では
配管など、通常は備えられている部分（みえない所ですが）
から造らなくては行けない為、
設備の配置に制限は少なくなるのですがやらなくては行けない箇所が増えるので、
見えないお金が大きくかかります。
マンションの内を通っている元の配管はどうにもできませんが、
自分たちの所（部屋内）に関しては全てを新しくできるので、
将来的に考えても高い投資ではないのかなとは思いますね。
こういった部分は人それぞれ、先にやる、なってからやる、
と色々な考え方はあるのですが今回は状況が状況なので必然となります。
あとでこのように、床をはがして配管をするという事は多大な費用もかかってしますし。
それから、古いマンションですとマンション規約が途中で変わって
以前は大丈夫だったので規約のせいで出来なくなるなんてことも少なくないです。
施工業者は色々と考えなくてはいけないので苦労しますね。
今回も配管がうまく通らないので
窓を使って配管スペースを確保したりと色々あります。
色々と難題があって一歩一歩、良い方法を見つけていく、
こういう事があるから僕らもやりがいが出てきますね。
制限はもちろんありますが面白い空間になると思いますよ。
片山貴之
火曜日,27 2012年03月 12:04 | by Landscape Products |
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年末からオーナーさまと一緒に話しを進めていた、
柿の木坂の住宅。
いよいよ着工です。
今回の物件はスケルトンの箱。
築年数は40年。
住宅でスケルトンから僕らも初めてです、なかなかない物件ですよね。
いままでの既存にあるものを利用してのリノベーションと違い全ての環境を
いちからつくらなくてはいけないので、予想以上にコストもかかりそうです。
リノベーションもほとんど壊すといえども、
床、壁、天井と下地等はうまく生かして表装を交換してく部分は多いのです。
そこから造らなくてはいけないのでそういった
見えない部分に大きいコストがかかってきます。
よいところ、悪いところうまく見つけ出し、
本当にうまく空間を引き立ててあげなくてはですね。
箱を見ただけでもとても面白い空間ができそうですから。
金額はもう少し、こういうコストをどこにかけるのかという選択も
オーナーさまの価値基準にあわせ、うまく導いて進めていきたいと思います。
これから一ヶ月、柿の木坂通いが始まります。
では楽しみに。
片山貴之
火曜日, 6 2012年03月 09:42 | by Landscape Products |
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